577、百亿公寓计划(7K大章,求订阅~)_重生香江之最强大亨 首页

字体:      护眼 关灯

上一章 目录 下一章

577、百亿公寓计划(7K大章,求订阅~)

第(1/3)页

  洪锦宝有些激动,有些忐忑的来到了华人行。

  这是他第一次来到华人行,以往虽然也会时不时的见到楚欢,但那都属于私下的时间见面,今次如此的正式,显然是让洪锦宝的心情开始变得紧张起来了。

  来到华人行的大厅,洪锦宝看着周围来去匆匆的都市白领们,一个个的无不西装革履,即便是女孩子也穿着正式的职业装,反倒是自己虽然已经很正式了,但实际上也只是夹克衫,牛仔裤。

  “大哥,这还是我第一次来华人行呢!”

  旁边跟着洪锦宝一起过来的曾智伟小声的有些紧张的跟洪锦宝讲道。

  我也是第一次啊.......洪锦宝淡定的讲道:“不用紧张,咱们跟他们不一样,这些人都是写字楼工作的文员,咱们是武师,穿的不一样也是情有可原的。”

  曾智伟认真的点头道:“还是大哥你见多识广。”

  “那是,这里我都来过多少次了,经常来这里找楚董一起出去吃饭的。”

  说着话,洪锦宝带着曾智伟便要去乘坐电梯,守在电梯旁边的保安,伸手拦住洪锦宝两人。

  “不好意思二位,请在前台登记,表明你们是来找什么人的,做什么的!”

  “大哥.......”曾智伟不解的看着洪锦宝,刚刚不是说已经来这里很多次了吗?

  洪锦宝哈哈一笑,掩饰着自己的尴尬,笑着讲道:“看我,每次来,都把这事给忘了。”

  随后转身走向前台。

  在前台登记结束之后,前台的文员显然是已经接到了徐意的命令,知道洪锦宝,曾智伟要来,所以没有过多的询问,在检查了一遍洪锦宝的登记内容之后,便给了洪锦宝,曾智伟两人每人一个临时通行证。

  两人走出电梯之后,徐意的秘书站在那里等着,依然是面带笑容,语气中带着微微的歉意,笑着讲道。

  “洪先生,曾先生,不好意思,我们老板,临时还有些事情,他吩咐如果二位没有什么事情的话,可以在休息室内稍微的等一会,他完事之后就会见二位,同时还会请二位共用午餐!”

  洪锦宝,曾智伟两人都有些愣神,但随即也能够明白楚欢的手头肯定有很多的事情,笑着讲道。

  “没事情的,楚董那边先忙就是了!”

  洪锦宝笑着讲道。

  跟着秘书来到了休息室,宽敞的沙发,各类的零食,饮料,昂贵的只能够在拍卖会上见到的红酒,甚至还有两台跑步机,两台电视,电视下面有两台红白机,旁边还有两部街机......

  两人面面相觑,秘书笑道:“二位可以随意休息或者是喝点什么,玩点什么,等老板那边完事之后,我会来接两位的。”

  “谢谢,谢谢!”洪锦宝,曾智伟两人连忙说道。

  随着秘书的离开,洪锦宝,曾智伟两人小心的坐在了沙发上。

  .

  另一边,楚欢还真不是故意放洪锦宝,曾智伟鸽子,而是要和何秉光,吕齐两人商谈关于逐鹿地产转型的事情。

  昨天楚欢初步定下了黑白影像,幻想漫画社的转型之路,现如今到了逐鹿地产了。

  甚至可以说,这一次整个甲库的转型,逐鹿地产便是重中之重。

  从何秉光,吕齐两人惊讶的表情之中就能够看出来,楚欢这次对逐鹿地产的转型,对于他们两个的冲击有多大了。

  “将来逐鹿地产的主要业务将会放在商业大厦与工业大厦上,而住宅的建设将会慢慢的停掉,至于公司现在的储备地皮中的住宅用地,将会拿来与其他的地产公司更换商业用地以及联合开发,在联合开发中,逐鹿地产只提供地皮,大份额的投资可以交给其他地产公司!”

  这便是楚欢在见到何秉光,吕齐之后跟他们两个讲的第一句话!

  逐鹿地产的转型之路也在这里,将会慢慢的放弃住宅用地的自我开发,转而将精力放到商业用地与工业用地上的开发。

  看似所有的香江地产公司都在做住宅生意,但实际上香江的地产公司之所以这么做,是要快速的回笼资金,毕竟商业大厦,工业大厦只租不卖,对于他们来讲回笼资金实在是太慢了,他们承担不起这个时间成本,所以只能用住宅来快速的回笼资金。

  而楚欢与他们不同,楚欢手中有着海量的现金,完全支撑得起商业大厦,工业大厦修建所需要的前期成本。

  另外,楚欢这样做也避免了与香江市民的正面利益冲突,住宅不面对正常的居民,也就是说不管将来香江的房价贵到何等离谱的局面,其实都跟楚欢没有关系了。

  不要小瞧这点名声,这些名声可以让楚欢在后世的香江,再加一层厚厚的保护罩,这叫做民意。

  还有,楚欢也可以利用这么做的机会,加强与香江诸多地产商之间合作,盟友之间的关系更加的牢靠,并且让逐鹿地产的在住宅领域彻底的沉下来,钱我来赚,骂名你们去担当!

  虽然在楚欢看来,这些有利的条件,足以让逐鹿地产开始自己的转型之路,但何秉光,吕齐两人在听到楚欢的这个想法之后,还是在第一时间表示了反对。

  即便何秉光在这之前一直负责的都是商业大厦,但此时他依然表示了不能够理解楚欢的意图。

  “董事长,住宅的建设可以在最短的时间内为公司带来最为丰厚的利益,在这之前公司的发展策略一直都是自给自足,不与其他的地产公司合作,但现在却要让出我们的利益与对方进行合作,这岂不是拿着自己的钱给别人吗?”

  吕齐也在旁边讲道:“对啊董事长,公司的资金运转非常的健康,但如果失去了住宅回馈的资金,那么将来我们在运作商业大厦,工业大厦的时候,资金状况将会变的非常的紧张,这不利于公司未来的发展啊!”

  楚欢坐在那里并没有反驳他们两个人的话,而是平静的讲道:“继续说说你们的看法!”

  何秉光,吕齐两人是逐鹿地产的实际掌舵者,楚欢还是希望听听他们的想法,虽然不会采纳,但至少知道两人是怎么想的。

  吕齐是逐鹿地产负责住宅项目的经理,想了一下,认真的讲道。

  “董事长,我想我能够明白您的意思,如果我们放弃住宅的话,虽然可以省却很多麻烦,甚至是可以减少一些建筑成本,但对于地产公司来讲,资金的回笼是一件非常重要的事情,公司所建造的商业大厦,工业大厦都秉持着只租不卖的原则,但这样的情况会让资金的回笼非常的缓慢。

  甚至在未来的某个阶段出现现金断档的可能,如果是那样的话,我们就只能寻求银行的贷款了,到时候也会导致成本的增加,更重要的是,在未来公司肯定还会继续竞拍商业地皮,工业地皮进行修建计划。

  但那个时候我们的手中已经没有了充足的资金,那么在与其他地产商竞争的过程中,也就失去了我们最大的优势。”

  楚欢微微额首,如果是普通的地产公司,吕齐说的这些确实是无比重要的一件

(本章未完,请翻页)
记住手机版网址:m.baishulou8.net
加入书签我的书架

上一章 目录 下一章