256、商业联盟（7K大章，求订阅~）

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让我们在股灾中看似损失的更多，但实际上对我们本身并没有太大的伤害，爹地你为什么又非得借助这一次华业城的项目，提升新世界的股价呢？”

　　与香江绝大多数的地产公司不同，郑玉彤的新世界在漫长的生涯当中。

　　新世界几乎没有有效地利用股市，任凭股市暴涨狂跌、牛熊交替，郑玉彤仅仅是保持上市公司的地位，而抽身远离股海，维持隔山观海的状态。

　　郑玉彤反而是更加喜欢用手中的地皮向银行抵押进行贷款，来进行公司的地产运作。

　　这样的操作显然与他鲨胆彤的性格是有些不符合的。

　　而且到了后世，郑玉彤更是公开说过自己的这一决策。

　　对于郑玉彤的这一做法，在后世有很多猜测，有人认为，郑玉彤请华资银行界泰斗何善恒任新世界主席，无疑获得一张  LC（银行信用状），郑玉彤贷款便利，无须靠股市集资。

　　不过，贷款来的钱，与股市集资来的钱毕竟不同。

　　贷款须还本还息，集资无须还钱，只须依据盈利状况付股息，有多有少甚至没有，不少公司采用赠送红股代替现金股息。

　　贷款的债务人须承担无限责任，而集资的上市公司只须承担有限责任。

　　因此，现代企业的经营者多青睐集资，郑玉彤的做法似乎显得落伍。

　　又有人认为，集资很容易使主要产权人——大股东的股权摊薄，从而丧失对公司的控制权。

　　这个问题，是任何一个掌握控制权的大股东都得慎重考虑的。

　　李家城等采取趁低吸纳等多种办法巩固控股权。

　　也有一些上市公司的股东老板疏忽、或一时没有充裕的资金来增购达到安全的股权数额，结果成为外强收购与狙击的对象。

　　如郑氏参与的“置地收购战”，香江第一大洋行怡和集团的上市公司，多次遭到收购。

　　还有人认为，股市变化莫测，还是敬而远之为好。

　　胡映湘无端受累，几乎全军尽墨，香大侠香植球炒股自成体系，股民敬若神明，称他为金指头，20余年屹立不倒，却在80年代末轰然倒下，从此告别股坛，玉郎出版集团主席黄瑜郎，按证券条例，他集资来的钱只能从事与出版相关的事业，他却斥巨资炒股，大股灾一来，黄氏倾家荡产、身败名裂。

　　可见，郑玉彤对股市的风险有清醒且充分的认识。

　　而郑佳纯作为郑玉彤的接班人，自然也是被郑玉彤灌输过这方面的想法的。

　　所以此时对于郑玉彤的做法，郑佳纯实际上是有些不理解的。

　　郑玉彤听完之后，笑着讲道：“我确实不太看重公司的股价，股票市场风云变幻，人力有限，之前的合和，恒隆就是最好的注解。

　　但我不能不在意华业城的这个项目。

　　楚欢的这次动作实在是太大了，大的足以震撼到整个香江，我们可以不在意股市上风云变幻，但其他的地产公司不可能不在乎，所以除了我们以外，还会有无数的香江地产公司想要进来分一杯羹的.......”

　　讲道这里，郑玉彤突然停顿，向郑佳纯问道：“你对楚欢这个人怎么看？”

　　郑佳纯认真的讲道：“这是一个非常有能力，且非常有野心的人！”

　　“怎么讲？”

　　“我认真的看过楚欢这三年的发展历史，但无论怎么看，都觉着这是一个不可思议的事情，他以不同于香江传统商业模式的方式，创建了一个属于自己的商业帝国，这样的人如果没有能力，我想象不到在香江还有谁比他更有能力了。

　　至于有野心，就更好理解了，黑白影像，《幻想漫画》都算是他白手起家创办的产业了，可他就能够让这两家企业在短短的一两年时间内，就成为了香江这个行业内，最有影响力的公司。

　　就以黑白影像为例，楚欢在初入这个行业的时候，所有人都认为他只是为了一个小明星玩玩而已，结果楚欢一出手，便掐住了电影行业的命门，院线！

　　可见那个时候，楚欢就已经想的是如何将黑白影像做成香江最具影响力的电影公司了。

　　再说现在的华业城这个项目，在香江其他的地产公司还在纠结于是走商业大厦路线还是住宅路线的时候，楚欢却已经准备打造一个超级城中城了。

　　这样的魄力，这样的能力，这样的野心，我不得不承认媒体对他的评价，香江年青一代中的第一人！”

　　听到郑佳纯对楚欢的分析，郑玉彤露出了欣慰的表情。

　　“没错，就是这样一个人，关键是这个人才20岁啊，看看他身边的这些人，唐骥千在他的手中拿到了可以延缓纺织行业进入夕阳产业的牛仔布的空气纺织技术，郭德胜也用最低廉的价格，拿到了沪华地产5%的股份。

　　可见楚欢对于那些曾经帮助过他的人，还是非常讲情义的。

　　我们在这件事情上虽然称不上是帮助了楚欢，但也可以用这件事情正式与楚欢建立了关系，我非常看好这个年轻人，也许在将来等我们这批人老了之后，香江商界的领军人物就是这个年轻人了。

　　所以现在在他还没有正式成长起来的时候，我们双方便能够提前建立良好的合作关系这很重要。

　　当然了，最重要的是，华业城这个项目确实是一个非常不错的项目，两家工厂的建立，只要经营得当，就足以让那些工人，在华业城内购置物业，也就是说，华业城根本不缺购买力。

　　这就注定了他是一个挣钱的项目。

　　另外，有一件事情你还是没有看透！”

　　听到郑玉彤这么讲，郑佳纯问道：“什么事情？”

　　“黑白影像，《幻想漫画》这两家公司从初创到现在，一直都属于楚欢的全资控股公司，后来楚欢夺回佳沪纺织，做的第一件事情就是将其退市，可见这个人的控制欲望是非常强烈的。

　　但现在，他却在华业城这个注定赚钱并且迅速提高他个人声望的生意上，开始引入外部资金，难道你就没有看出来什么吗？”

　　说完之后，郑玉彤目光灼灼的看着自己的儿子。

　　郑佳纯想了一下讲道：“难道是他手中的资金不够......不对，不对，依照楚欢与简岳强的关系，即便是他手中的资金暂时短缺，也可以在东亚银行拿到贷款的，另外他的那几家公司可是非常赚钱的，是足以应付这个项目的。

　　那么就是......”

　　说到这里，郑佳纯突然睁大了眼睛，有些难以置信的讲道：“楚欢想要借此机会成立一个香江的商业联盟？”

　　郑玉彤欣慰的点点头，道：“没错，我也是这么认为的。”

　　“这是不是有些太过夸张了，如果他真的想要这么做的话，包括爹地你在内，就算是加入了华业城这个项目，你们也不可能听他的啊？”

　　郑佳纯忍不住的讲道。

　　郑玉彤哈哈一笑，道：“楚欢的能力是不会让他有这么蠢的想法的，他只需要以这个项目，让我们这些人与他形成一个看似松散的联盟，从今以后如果他的手中能够源源不断的

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